קניית אדמה בקוסמוי
-
חזרתי מקוסמוי ראיתי הרבה שטחים למכירה באזור החוף הדרומי והמערבי האם תושב חוץ יכול לקנות אדמה\מבנה או שישנה הגבלה כמו בחלק מאירופה??? עדי -
קניית אדמה בקוסמוי:Reבתאילנד תושבי חוץ אינם יכולים להיות בעלי אדמה . יכולים לקנות דירה/בונגאלו כשהוא חלק מפרוייקט שלפחות 51% ממנו שייכים לתאילנדים . יש כמובן פרצות בחוקים הללו ,זר יכול להקים חברה בע``מ שהשותפים התאילנדים שלו בחברה(שוב 51% בעלות על הנייר למקומיים) יהיו שותפי קש . בשנים האחרונות עם החמרות חוקי ההגירה ודרישות קבלת הויזה חלה גם החמרה בכל מה שקשור להקמת חברות וקניית קרקעות ע``י זרים . עדיין , קניית אדמה על אי או בסמוך לחוף ים יכולה להיות השקעה נדלנית מצויינת . הייתי ממליץ לך לבדוק ולשאול בנושא הזה בפורומים אחרים שאינם פורומי טיולים (במידה ותשאיר אי-מייל אוכל לכוון אותך עליהם) ובמקביל הייתי ממליץ לבדוק אפשרויות רכישת קרקעות בקמבודיה שבה חוקי הנדל``ן והחברות ידידותיים בהרבה לתושבי חוץ . בהצלחה
-
עזוב הוא בטח מחפש איזהשותף(שאותו הוא יחלוב) לאיזה עסקה מפוקפקת בקמבודיה. -
kלשתקליס.באמת ? מניין אתה יודע? -
גוליית,הצחקת אותיגולית / להקת כוורת מילים: אלון אולארצ`יק ודני סנדרסון מנגינה: דני סנדרסון בגנון אמר שלום,ילדים עברו לדום, בן חמש וכבר הספיק להביא הביתה סלע. התאמן כל יום שעות בלהפריע לחיות יש אומרים :היה לו קול נמוך מים המלח. כל התנ``ך פחד ממנו כמו מפיל, גיבורים ברחו הביתה,לוחמים למדו חליל, הם קראו לו בשקט מרחוק. הנה בא אלינו , בא אלינו גולי גולית מקווה שגם הפעם הוא יחשוב אותי נחמד. הנה בא אלינו , בא אלינו גולי גוליית, מקווה שלא ידרוך עלי, יעשה אותי גמד. דוד מלך ישראל קם בבוקר לטייל, מרחוק ראה המון סואן,צועק: ``הצילו!`` בלי לחשוב יותר מיום התייצב על המקום, חוץ משני גמלים וגדי עוד לא ידעו אז מיהו. ``בוא אלי , גוליית נחמד,שב אצלי על כף היד`` -``ככה מדברים?`` שאל גוליית באשקלונית. דוד מלך התעצבן ``הרוגטקה תנגן!`` אבן לעברו ירה, קלע לו בול בפוני. כל התנ``ך אמר תודה והתרגש,אם תרצה להיות מלכנו, תתקשר מחר בשש. ומאז לא שומעים אותם אומרים: הנה בא אלינו , בא אלינו גולי גולית מקווה שגם הפעם הוא יחשוב אותי נחמד. הנה בא אלינו , בא אלינו גולי גוליית, מקווה שלא ידרוך עלי, יעשה אותי גמד. זהו שיר מאוד עצוב, הנושא כזה כאוב, אם תשים תחבושת לא יעזור לך שנתיים. הגיבור של הסיפור להגיד אותו אסור, נגלה רק שהשם שלו כמו ``אפרים`` יום אביב בכפר קטן, ציפורים שרות בגן, נמלה עוברת, אך המנגינה נשארת. בחצר נולד תינוק, ומיד התחיל לצעוק ``לא קוראים לי פריים- שמי גוליית ולא אחרת!`` כל התנ``ך פחד ממנו כמו מפיל, גיבורים ברחו הביתה, לוחמים זייפו ת`גיל, הם קראו לו ``השד מאשקלון`` -
ובקמבודיה?...יש אפשרות לזרים לרכוש אדמה-נכס? אתה יכול להפנות אותי לאיזה לינק של נדל``ן? -
ובקמבודיה?...:Reנדל``ן קונים דרך האינטרנט ? בקמבודיה כמו בתאילנד ``על הנייר`` 51% מהבעלות צריכה להיות של קמבודים , אולם להבדיל מתאילנד חוקי החברות הרבה הרבה יותר גמישים. כשמקימים חברה בתאילנד החברה צריכה להוכיח לרשם החברות שהשותפים התאילנדים בחברה אינם אנשי קש (חשבונות בנק ושאר מסמכים שבעצם מבטלים כיום את האפשרות לרשום אנשי קש בתור שותפים!) בקמבודיה פשוט רושמים חברה וזהו . למי שזה מעניין אותו אשמח לתת פרטים נוספים במייל. -
לגבי קוסמויכרגע לא מומלץ לקנות אפילו סנטים אדמה בקוסמוי ,כיוון שבשנה האחרונה התגלו הרבה זיופים במשרד רישום הקרקעות בקוסמוי וכרגע כל האזור בבדיקה ועד שלא יגמרו לבדוק כל מי שקונה אדמה באזור ,שם את כספו על קרן הצבי ,.. ראו הוזהרתם ואל תבואו בטענות אח``כ ,. -
כשקונים נדל``ןמומלץ תמיד לשאול ולברר אצל בעלי החלקות שגובלות בחלקה אותה קונים מה מעמדה? האם יש לגביה סכסוכים כלשהם? וכו`. שמעון,תודה על האינפורמציה,מעניין.