Airbnb בניו יורק
-
היי
ידוע לי ש airbnb לא חוקי בניו יורק (ובכללי השכרה של דירות לתקופות של פחות מ- 30 יום). אבל אתר airbnb מתנהל כרגיל בניו יורק, המון נכסים מופיעים, שום דבר מוזר לא קורה שם.
האם יש איזשהו תחום אפור שהם מצליחים להתקיים בו?
-
Airbnb בניו יורקלפי הכתבה הזו (לינק) המצב הוא כזה:
חוקית אסור להשכיר נכס לתקופה קצרה של פחות מ- 30 יום אלא אם מדובר כמובן במלון מורשה ורשום וכו'...
במצב כזה, בעל הנכס (לא השוכר) ייקנס ויענש. לא מוזכר שום עונש לשוכרים.
א-ב-ל, כן ניתן להשכיר נכסים לתקופות קצרות, במידה ובמדובר בנכסים משותפים בהם בעל הנכס נמצא במהלך השהות.
ב- airbnb זה מתורגם למקומות שמוגדרים בתור Private Room או Shared Room. בפועל, מדובר על באמת חדר בתוך הבית, לפעמים בסלון, או חדר משותף שמשכירים בתוכו מיטה לכמה שוכרים. ולפעמים מדובר ממש ביחידת דיור נפרדת (עם כניסה נפרדת) אבל נחשבת private room רק כי טכנית היא למעשה חלק מבית גדול יותר, ובעל הנכס נמצא שם.
במצב כזה גם המשכיר לא נענש ומן הסתם שגם השוכר.
-
Airbnb בניו יורקלמה למתוח את החבל? סתם מתח מיותר להיות בו גם במהלך השהייה שם. נכון, סטטיסטית כנראה הכל יעבור בשלום אבל אישית לא הייתי מסתכן. אצל האמריקאים אין חוכמות. הרי תרצו בעתיד לחזור לארה"ב לא?
-
Airbnb בניו יורקהיי אני בעוד כ10 ימים בניו יורק הוזמנתי דרך Airbnb דירה .אותי בכל אופן לא עניין אם זה חוקי או לא זאת בעיה של המשכיר. יש פער עצום בין בתי מלונות לאתר זה כשרוצים לשהות בניו יורק משפחה של 5 נפשות היה פער של 700 דולר .אני יודעת שזה נהוג בכל מקום בעולם ולא שמעתי על בעיות .בכל מקרה אין לי בעיה לקחת סיכון .רק צריך לשלם דרך האתר ולראות בקורות על הדירה .
-
Airbnb בניו יורקיש לי חברה שהזמינה דירה במנהטן, דרך אתר Airbnb, למשפחה של חמישה, לאוקטובר הקרוב, ונעקצה!
"בעל הדירה" נעלם. לא עונה למיילים. פשוט אבד הקשר....
האתר מסיר אחריות!
ראו הוזהרתם!
-
Airbnb בניו יורקערבה את צודקת בקשר לעקיצות .אני כמעט נפלתי בעקיצה.ראיתי דירה דרך האתר ודרשו ממני לשלם דרך הדואר ולא ראיתי ביקורות על הדירה ברגע האחרון התברר לי שזאת עקיצה .לכן יש לשלם רק דרך האתר ולראות בקורות של אנשים על הדירה .יש לוודא שיש תמונה של בעלת הבית והיא גם זמינה בווטסאפ ועונה למייל .אני גם דברתי איתה בווטסאפ. והתמונה שלה באתר היא אותה תמונה בווטסאפ.יש להיות זהירים .כי בעקיצה ענה לי בווטסאפ מישהו אחר מהתמונה והוא לא היה ברור בקשר לדירה .
-
Airbnb בניו יורקמעולה! תהנו!
עוד שבוע אני שם (אבל, במלון
). -
Airbnb בניו יורקתודה ערבה .תהני .בקשר לדירה אני אהיה חכמה רק בניו יורק .
-
Airbnb בניו יורקסטטיסטית?
סטטיסטית 100% מהשוכרים יוצאים מזה נקי...
גם אם הלכתי לישון בדירה ש*חוקית* אסור להשכיר, בעל הנכס הוא זה שייפגע. לא משנה אם עשיתי את זה 80 פעם. לא תחום אפור, זה הכי שחור-לבן.
הבעיה היא, כפי שנאמר, שעלולים להיות ביטולים בגלל כל מיני סיבות. בעל הנכס נתפס ולכן לא יקבל יותר אורחים, דירות בעקיצה וכו'...
ולכן כדאי תמיד לקחת תכנית ב'. במצב שבו בעל הדירה מבטל לי, אני בכל מקרה לא אשלם. שווה לעשות הזמנה אולי ב- booking במקביל, עם אפשרות ביטול עד הרגע האחרון. לגבי דירות בעקיצה, תמיד לשלם רק דרך airbnb ולא דרך שום מנגנון אחר, חוץ מזה, לקרוא ביקורות, לראת תמונות וכו'... יש מנגנון verifying שהאתר עושה למשכירים.
חוץ מזה, אם אני מטייל צעיר ויכול להסתפק בחדר פרטי בתוך דירה שגר בה בעל הבית, אז למה לא? מדובר על פער עצום של מאות דולרים לאדם. ואגב, לשכור חדר/מיטה בדירה בה גרים אנשים זה חקי לחלוטין וגם בעל הנכס לא ייפגע. כלומר אפשר להיות בטוחים שזה לא יידפק לי ברגע האחרון או במהלך השהות.
-
Airbnb בניו יורקבסדר גמור אבל היא לא שילמה/תשלם שום דבר אם בעל הדירה לא מספק לה את הדירה. נכון?
אגב דבר כזה יכול לקרות לא רק בניו יורק, בכל מקום בעולם.
-
כמה הערותזה שזה לא מעניין אותך אם זה חוקי או לא.... זה יתחיל לעניין אותך עם יום לפני יעדכן אותך בעל הדירה ש "אופס" יש בעיה. ולכי תמצאי חלופה (אתם 5)
בקשר לתמונה ו ווטסאפ... מה הקשר בין זה לאמינות. אפשר לזייף תוך שניה.
-
כמה הערותאנחנו מזמינים דרך AIRBNB כבר כמה שנים ותמיד היה נהדר. פעמיים בעל הדירה ביטל את ההזמנה. אז קיבלנו מ AIRBNB פיצוי של עשרה אחוזים לסכום התשלום ושכרנו דירה אחרת, משודרגת.
יש אנשים שכדי לחסוך את עלות התיווך (שאינה גדולה) משלמים ישירות לשוכר על רוב התקופה- לדעתי כאן יש מקום לסיכון ולעקיצות. כאשר משלמים דרך החברה יש ביטוח רציני על התשלום
-
כמה הערותהבעיה היא לא הביטוח.
יש מספר בעיות - airbnb לא חוקי בניו יורק להשכרה קצרת טווח של דירה שלמה.
אם תקבל ביטול ממש ביום ההגעה, לך תמצא משהוא אחר במחיר סביר.
זה הכל תלוי כבר בתקופה, ובהרכב. למצוא מהיום להיום במנהטן חדר שמתאים ל 5, זה לא קל ולא זול.
-
כמה הערותאני לגמרי מסכימה עם הדברים שנאמרו בתגובה 13.
לא הייתי שוכרת דירה דרך AIRBNB בניו יורק.
אם מראש יודעים שזה לא חוקי חבל להסתבך.
-
Airbnb בניו יורקעקיצה יכולה להיות בכל מקום בעולם לאו דווקא בניו יורקץ
מה שמשכירי הדירות עושים, הם רושמים בחוזה ההשכרה שההשכרה ל-30 יום ואז מבטלים לאחר שהשוכר עזב וכך הם מכוסים.
בכל מקרה זו אכן בעיה של השוכר ולא של המשכיר.
-
Airbnb בניו יורקהתכוונת הפוך? שהבעיה של המשכיר (בעל הדירה) ולא של השוכר (הלקוח ב- airbnb)
או שהתכוונת כמו שרשמת?
